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农村建房合同样本(格式范本)

作者: 来源: 日期:2018/11/19 9:24:33 人气:1229
    甲方:________________(姓名,身份证号码)
  乙方:________________(姓名,身份证号码)
  甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
  一、双方权利义务
  ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
  ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
  ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
  ⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
  ⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
  ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
  二、质量要求
  ⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
  ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
  ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
  ⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
  三、付款方式
  ⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
  ⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
  四、违约责任
  ⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
  2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
  3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
  五、争议解决办法
  ⒈发生合同争议时,双方应友好协商。
  ⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
  六、附则
  ⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
  ⒉本合同自签订之日起生效。
  ⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
  甲方签字:
  乙方签字:
  年  月  日
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